carlos002

Hola me gustaria saber qué significa el RSI que tiene las cartas o rendimiento, para que sirve y en qué afecta o como lo uso. Tambien cuando son negativos. Otra cosa, cómo calculo el pasivo, generalmente en las cartas aparecen pasivos 0% solo cuando es cero y hay solo una ficha que dice la cantidad de pasivo, pero en las demas no dice nada solo: costo, entrada, hipoteca y flujo de caja. O si son las acciones que son precio de hoy, RSI, etc.

Me inmagino que la entrada, significa la entrada del negocio pero no el neto de la ganancia que es el flujo de caja. Supongo en la vida real casi todo se va en impuesto, gastos del negocio o bien, etc.

Gracias.

mclanfranconi

Carlos:

RSI significa "Retorno Sobre Inversión" también conocido como ROI o Rentabilidad.

Mientras sea positivo significa que entrar en dicho negocio presenta una ganancia, en cambio si es negativo, estás perdiendo dinero. Cuanto mayor sea el RSI más dinero te dejará ese negocio.

No entiendo la parte de pasivos que te referís. Si estás hablando de "ingresos pasivos" eso significa todo aquel ingreso de dinero que no es fruto de tu trabajo, por lo tanto son ingresos de inversiones. Ahora si ves que falta algo en las cartas quizás las mismas tengan un problema.

Con respecto a la "entrada" esto es justamente el dinero que necesitas para ingresar a un negocio. En el caso de los Bienes Raíces podría tocarte un departamento que podés entrar con U$D20.000, que tiene una hipoteca de U$D80.000 y te deja U$D500 por mes. Con la entrada se refiere justamente a esa posibilidad de poder comprar una casa (en este ejemplo) sin necesidad de pagar el monto total sino justamente con una hipoteca arriba.

Espero que te sirvan estas explicaciones