Sebastian2006

Hola a todos, primero que nada dejenme felicitarlos por el foro esta cada vez mejor, mi tema es el siguiente despues de varios idas y venidas en la sucesion de mi papa me pude juntar con algo mas de 100000 $ ,y hoy se me presenta un dilema bastante grande. Con esa plata plata tengo la posibilidad de hacer mi casa pero lo estaria haciendo en un terreno que es de mi suegra, razon por la cual nunca seria miaen papeles , otra que si por alguna razon necesito venderla porque se me presenta una oportunidad de negocio tampoco podria hacerlo ya que ellos no tienen dinero, si bien tienen mucho capital no manejan efectivo, la otra es que como me estoy por recibir de martillero publico, es seguir alquilando y vivir de mi trabajo, e invertir ese dinero, no se que hacer si ustedes que a lo mejor pasaron por una experincia semejante o tienen mayor experiencia me podrian aconsejar se los agradeceria.

saludos
sebastian

GracielaM

Vos mismo lo estás diciendo, estarías poniendo $ 100.000 para construir algo que no sería tuyo. No me parece una buena opción.

Saludos

Graciela

mclanfranconi

Opino lo mismo, si ponés ese dinero que sea en algo 100%. Y si lo vas a invertir... primero separá un buen monto, aprendé sobre el vehículo que quieras invertí y luego recién invertí ALGO, no se te ocurra TODO. Podés ganar (bien) o perder (aprendizaje) por eso NO INVIERTAS TODOS.

Abrazo.

Luciocorreo

Pero... Estas seguro que no tenes la posibilidad de dividir el lote en A y B, y construir sobre terreno propio (comprándole una parte a tu suegra)? Así podrías comprarte una casa al costo, tal vez tu suegra te financie barato o sin interés el terreno. Ahí estarías haciendo una inversión de capital.

Siendo martillero, también podes llegar a conseguir alguna propiedad en un remate.

Alquilar e invertir, también es una opción, pero si te queda un excedente neto que lo justifique (a mi criterio). Ej: renta de los 100k 14% / 12 = 1166, si alquilas por menos que eso tenes un ingreso pasivo. La pregunta sería si ese ingreso pasivo satisface el riesgo de la inversión.

Saludos,

Gabriel Batta

pero de esa forma no estas cubierto d ela inflacion al año habras pagado el qluiler tendrias los 100 K pero con esa plata quizas ya con un interes no pagas el aquiler. Saludos

martinfunes

No construyas en terreno que no es propio. Nunca

herederos

Sebastian,
Igual que los chicos pienso que no es una buena idea construir en un terreno que no es tuyo, por mas que hoy la situacion con tu suegra este del todo bien.. las relaciones con el tiempo muchas veces cambian o hay personas que influyen para que cambien, si pasa eso, estas poniendo en juego tu patrimonio.-

Por otra parte, si tenes dudas para invertir tampoco lo hagas.. la inversion tiene que salir de manera natural.. con seguridad en lo que haces... eso se logra con tiempo, capacitacion, dedicacion, etc...

Si esperas una renta de forma pasiva por esa suma de dinero no esperes demasiado retorno y menos en este pais super inflacionario.-

El consejo que te doy es que evalues cada una de tus opciones pero que tomes aquella en la que te sientas totalmente seguro, porque aun asi si te fuera mal, no lo vas a lamentar tanto como si hicieras algo de lo que no te sentis seguro y un extraño te redirecciono.

Te deseo exito en lo que elijas!

Saludos,
Pablo

scerquetti

Un humilde consejo... no inviertas en algo que no es tuyo o no va a ser tuyo, uno nunca sabe como pueden descadenarce las cosas, y si construiste algo donde despues no podes reclamar nada, se va a complicar.

facu019

Mirá yo antes de hacerme una casa o comprar algo x el estilo, invertiria en algun negocio como puede ser q se yo un negocio de ropas, o un autoservisio, nose algo donde vea q me cierren los numeros, una vez q gano una suma considerable me hago una casa.

javiermdq

hola Sebastian yo no construiria en terreno ajeno y menos que menos viviria con mi suegra.(si el terreno este es el mismo donde esta su casa).
yo guardaria en dolares que siguen subiendo y esperar un poco mas a ver como fluctua el valor de las propiedades, aca en mar del plata estan bajando un poco (10%)si podes lograr una subdivision del lote,construile.es dificil que te cobren un pedazo de terreno para "la hija" tambien es dificil pedirle subdividir....estas complicado...yo esperaria con dolares

Raul Olvera

Fijate que mi situacion es similar, lo que buscaria en tu caso es que la suegra me venda un pedazo de terreno, lo pongo a mi nombre y ahi construyo mi casa, en caso que no quieran tu esposa y tu vivir cerca de ella entonces utilicen ese pedazo de terreno comprado para hacer locales comerciales, con la renta de los mismos podrian pagar renta en otro lugar o bien ahorrar para comprarse una propiedad mas "apartados".

El dinero se recupera con movimientos muy definidos espero tomes la mejor decision.

Saludos

saludos

javiermdq

Sebastian, charlamos con mi mujer en el almuerzo hoy sobre tu caso y concluimos en que es muy importante saber donde esta ubicado el terreno. En mar del plata por ejemplo tenes el barrio los troncos donde el metro cuesta 3000 uss y las dalias donde cuesta 800 uss el metro cuadrado.si tu suegra tiene el lote en el lugar adecuado pueden tus ladrillos duplicarte o triplicarte el monto de tu inversion...ahi es donde esta la clave.....aparte para que te aprueven la construccion de una casa nueva tenes que subdividir para no complicar a tu suegra en la complicacion de la papeleria del proyecto de tramites municipales etc....si estas casado con papeles que lo subdivida a nombre de tu mujer,la plata la pones vos!!!bueno suerte tal ves sea esta mejor opcion que los dolares...

kencho

sebastian, tal como te han aconsejado la mayoria de los amigos foristas, invertir en algo que no va ser tuyo, no es inversion, no es una posibilidad viable. Con ese monto tenes posibilidad de hacer muchas pequeñas inversiones, cuando uno no tiene mucha experiencia en invertir, lo mejor es ir paso a paso, de a poco, porque toda inversion tiene un riesgo, si sale mal podes perder lo invertido, si es un monto menor, no duele tanto, en la medida que uno va adquiriendo experiencia y sobre todo la vision de lo que uno hace, entonces puede animarse a mayores riesgos.
Ya que estas en el mercado inmobiliario, podes ver la posibilidad de invertir en algo mas rentable y rápido, antes que una construccion. Depende mucho de tu espiritu de busqueda de oportunidades y del asesoramiento honesto para invertir sin apuro, sin presion.
Aca mismo en el foro podes encontar muchas oportunidades para invertir y en ese proceso vas a ir descubriendo tambien tu perfil de inversor.
Aprender, experimentar, arriesgar y seguir adelante, una formula comun para cualquier emprendedor.
saludos