gonzaiglesias

Hola gente, queria compartirles que vendi mi propiedad despues de 3 meses de tenerla a la venta ,para Aquellos que tengan algo en venta , si bien esta dificl no es una mision imposible . la vendi bastante bien , no voy a negar que tuve que negociar un poco el precio pero , esta en proporcion para otra compra , Asi que no se desanimen por otros post en propiedades que es todo tan dramatico , no es tan asi .

shebita210

Felicidades gonaza!!!!!
Exitos y para adelante siempre!!

mclanfranconi

Felicidades Gonza por este éxito, contanos luegos algunos detalles que viste en la situación y que creas interesantes para compartir, sobre todo ahora que hay una gran polémica entre si es momento de comprar, de vender, si bajarán, si subirán, que si la gente acepta el precio o se pelea bastante.

Abrazo.

Ian Luca

Gonza, te felicito por haber cumplido el objetivo.

Cuidado a quienes les vas diciendo que vendiste tu propiedad, significa que tenes efectivo en la mano.
Y si tenias un cartel en la propiedad, avisale a la inmobiliaria, que no ponga el cartelito de "vendido".

Saludos,
Micael.

gonzaiglesias

Bueno muchas gracias , por los consejos ,ian luca , te cuento que es muy bien tomado tu consejo ,debido a como estamos con el tema de seguridad ,pero imaginate que uno tambien tiene que ir y comprar en otro lado ,asi que el efectivo que te queda en mano ,es practicamente nulo , Bueno mi experiencia mcfranconi , es como que veia que en este caso a la gente le gustaba la propiedad ,pero es como que no se animaban a invertir , o cuestionaban la tazacion , Luego en estos 3 meses ha venido gente tambien a mirar , a preguntar a molestar , invadir etc , y cuando consultas en la inmobiliaria esta gente aun esperaba vender su propiedad para comprar ,asi como hubo semanas en las que venia gente 2 o 3 veces por semana , han pasado tambien 20 dias sin que la inmobiliaria me traiga a alguien ,esta bastante parado el asunto , En realidad yo no creo que bajen las propiedades ,de ultima va a estar todo en proporcion tambien , lo que si creo es que se desplomaron las ventas un poco , y se siente ,Es que todo el mundo especulaba con las elecciones ,por eso remarco que vendi antes de las elecciones , que hay que pensar hasta que punto influye pero hubo muchas experencias ,gente de todo tipo , y buscando distintas cosas ,Yo a lo mejor soy un poco cerrado en algunas cosas ,pero creo y soy de la idea que por mas situacion pais que haya , y todo eso, si alguien vende ,tiene que salir a comprar otro lado , si ese es el fin , a lo mejor otros venden y dejan el pais o la ciudad ,pero este no es el caso ,Por eso quise compartir con ustedes para que los que esten en trance no se frustren y tengan paciencia , que es encontrarle el novio digamos , solo eso , bueno un saludo a los amigos foristas .

gonzaiglesias

El precio se pelea bastante si , por el hecho que es sabido que si pedis xx vas a intentar negociar siempre en sacarlo en x y medio o x de hecho yo tuve que bajar , casi el 2 % del precio en el que fue tazado , la gente pelea bastante los precios . tambien hay que entender que los gastos de escribania informes y eso tambien representan un gasto , entonces es logico que se intente negociar mas barato .

mclanfranconi

Gracias Gonza por compartir los comentarios y la experiencia, de seguro será de mucha utilidad para otros!!!

Abrazo.

Ian Luca

Muy buena la venta, un 2% de indice de regateo, es excelente para la parte vendedora.

saludos,
Micael.

mistermag

Si, me parece que se le pifió el cero, habrá sido cerca del 20%, un 2% no es nada, en condiciones normales hay un regateo promedio de un 10%.

gonzaiglesias

Mira yo tampoco lo creia pero te aseguro que no pifie nada , Hubo un regateo importante al principio a lo cual dije que no ,por que no estaba tan apurado en vender , me plante en no , y me dijo :uh que lastima a mas no llego , y dije bueno no sera para vos , suerte en la proxima propiedad ,a los 3 dias me llama el comprador , Y dijo oferto tanto , pero te haces cargo de los gastos de escribania y eso ,a lo cual no dije un no rotundo pero no me cerraba , despues dijo bueno me estiro a x cantidad ,y ahi hicimos trato , Yo la verdad pense que iba a demorar mas tiempo la venta , pero por suerte no fue asi . Dentro de todo se vendio no a mas de lo que esperabamos pero si especulaba con bastante menos ,