juandeortuzar

Estoy evaluando la posibilidad de comprar un departamento , pagaria la mitad y el resto en cuotas, pero como nada es facil en nuestro pais las cuotas son en dolares, tendria que pagar cuotas de USD 200 mas o menos por 6 años. Mi consulta es uds. como ven la estabilidad del dolar ? A mi me parece muy arriegado confiar en que siga igual por tanto tiempo.

mclanfranconi

Bueno Juan, primero necesitamos algunos datos del depto para poder aconsejarte, no es lo mismo U$200 por mes por un monoambiente en Lujàn que U$200 por un depto en las Torres Renoir.

Solamente especificá los ambientes, tamaño, ubicación, tiempo, etc. El tema del dolar, nunca podés saber la estabilidad o no del mismo. Partamos con que nunca existió el 1 a 1 (mejor dicho, nunca debió a existir el 1 a 1), por lo que no tengas en mente que el mismo baje hasta ese punto para ayudarte a pagar las cuotas. En tal caso logrará bajar o subir pero todo depende de varios factores y no soy el más indicado sobre este tema.

En fin, pasanos unos datos que muchos chicos con ellos seguramente te van a poder dar una mano.

juandeortuzar

Mariano: El depto esta en el limite de San Telmo y la Boca , no es una zona pitoresca pero es un lugar muy cercano al centro, es un dos ambientes , nuevo, y son 200 Cuotas de 180 USD, el total serian 40 m USD pero si se adelantan cuotas seria menos.

Es enfrente del Hospital Argerich, es una posibildad accesible dentro de todo lo inaccesible pero el tema es el de las cuotas en USD....eso me da escalofrios..

robertoadrian

Endeudarse en dolares en este país, es una locura. La coyuntura actual indica que el dolar se mantiene artificialmente por el gobierno. Es decir que si el gobierno dejara de emitir, el dolar deberia bajar a 2,5/2,6.
Pero de aca a 5 años nadie puede saber que puede llegar a suceder. La historia reciente indica que cada 10 años, se arma un descalabro económico (1980 - 1989 - 2001).

Saludos!

Ricotipo

amigo.Por lo que contas parece un credito privado ya que los bancos no prestan en U$D. Por esa zona quiza lo puedas alquilar a algun turista que te pague en U$D (mas o menos le podes sacar U$400, mes) y con eso te cubris de la fluctuacion. Por un lado adelantas dinero y si el dolar se va 5 pesos, no hay drama porque los turistas te siguen pagando en U$S siempre y si se pone mas caro mas van a venir. Si la zona es apta dale para adelante. Yo tengo mucho conocimiento de ese negocio, ya que administro dtos para turistas, siqueres lo vamos a ver y te digo.

mrcrawler

Una correccion nomas porque queda feo, no es cotizacion sucia, sino flotacion sucia o sistema de bandas (en oposicion a la flotacion limpia).

Suerte

ANGA

En mi opinion endeudarse en dolares es una locura.
El dolar no solo que no va a bajar sino que va a subir.
Con inflacion la gente se refugia en el dolar, si bien todabia no lo ha hecho si continuamos con inflacion esto va a ocurrir si o si, y cuando esto ocurra el dolar va subir.
En el peor de los caso se va a mantener, porque el gobierno no lo va a dejar caer.

facundofierro

En Argentina es dificil predecir el futuro del dólar a largo plazo, pero si parece clara la política monetaria con este gobierno.
El dólar ahora esta subvaluado, el estado interviene comprando dólares para que baje el peso, ... sino un dólar serian $2,5 aproximadamente.
Pero la política del gobierno es mantener el dólar sin variaciones importantes para que no sea tan bajo (para favorecer exportaciones) y que no sea muy alto (que crezca la inflacion demasiado).
Si la economia sigue bien es fácil subvaluar el peso, si la economia fuera mal las reservas del banco central alcanzan para mantener la moneda por bastante tiempo.
Sin entrar en mas detalle con esta política económica (opuesta a todas las políticas económicas de argentina desde que yo nací) no veo ninguna situacion mas o menos probable que haga que el peso baje con respecto al dolar. Si podria subir el peso en caso de que se decida dejarlo subir para frenar la inflacion o en caso de que el dolar baje mucho con respecto a otras monedas internacionales como el euro.
Despues de este gobierno, si entra alguna oposicion, quien sabe.